世界の代替宿泊施設市場規模は2021年に1272億8000万米ドルとなり、2022年から2030年にかけて年平均成長率（CAGR）16.5％で拡大すると予測されています。世界市場の主な要因は、絶えず進化する国際観光分野、アパートメントやホームステイ、コテージなど安価で快適なバケーション滞在への消費者志向、レジャーやビジネス旅行への支出増加です。オンライン旅行予約会社の台頭や世界中のホテル業界の成長を考えると、代替宿泊施設はホテル業界に継続的な混乱をもたらすと思われます。また、この業界で事業を展開する主要企業は、顧客を引き付け、より良いサービスを提供するために、常にいくつかのビジネス戦術に注力しています。このことは、主要なプレーヤーが世界的な活動を拡大する機会を提供し、世界の産業の成長をさらに後押ししています。
業界は、COVID-19の大流行によりマイナスの景気後退を目撃し、主要プレイヤーは、マイナスの財政悪化と低稼働率を目撃しました。ウイルスの蔓延を阻止するための広範な封じ込めと緩和措置が、旅行と観光に害を及ぼしました。しかし、緩和策と緊急時対応策の改善により、世界各国の政府は、大流行による悪影響に対抗することができるようになりました。世界各国の政府がパンデミック対策として渡航禁止措置を解除し、海外旅行者への門戸を開いたことで、ホリデーシーズンは世界中の旅行者が愛する人との再会を喜び、冒険的なアクティビティを求めるようになりました。パンデミックの最盛期に流行した代替宿泊施設は、今後も従来のホテルを侵食し、支配的な地位を獲得していくと予想されます。予測期間中、国内のレジャー旅行者の多さ、地域の旅行・観光産業を促進する政府の取り組み、主要企業の広範な事業戦略への注力の増加により、業界は力強い成長を遂げると予想されます。
代替宿泊施設は、ホテルチェーンに新たな収益をもたらし、オリジナルで唯一無二の、高度にパーソナライズされたバケーション体験を求めるミレニアル世代を引き込むことができます。また、ホテルよりも諸経費が少なく収益性が高いため、経済的に魅力的な投資モデルであり、経済全体の発展や成長にも寄与する。多様なバケーションレンタル空間へのアクセスに支えられた優れた投資と実行計画を持つ主要企業は、新しいビジネスの可能性を提供し、地域経済の拡大を支援し、特にサービスが行き届いていないレジャーエリアでの雇用を提供すると予測されます。さらに、この業界は技術的に大きな進歩を遂げると予想され、予測期間中、効率的で最高のゲスト体験を提供しながら競争力を切り開くには、技術が不可欠になります。
世界市場は、旅行・観光産業の成長に伴い、ヨーロッパ諸国と米国が大きなシェアを獲得し、安定した成長を続けています。世界の観光産業は、通信・交通技術の急速な進歩、休暇をとる権利の拡大、世界的な所得分配の改善により、指数関数的に拡大しています。消費者のニーズも様々で、宿泊や休暇に対する様々な理解に対応した代替宿泊施設など、多様化するサブマーケットが成長する観光市場に出現しています。経済的な大量観光、パッケージツアー、これらのトレンドに対応した効率的で予算に応じた宿泊施設の需要が増加する一方で、コンドミニアム、サービスアパートメント、ヴィラなど、これらから外れた代替宿泊施設に対する個人の好みが顕著な牽引力を獲得すると予想される。
代替宿泊施設は一過性のトレンドではなく、今後も継続するものと認識し、ホテル各社は世界市場に参入し、ポートフォリオの多様化を進めています。COVID-19に続き、多くの旅行者が場所を選ばずどこでも仕事や生活ができる柔軟性を持ち、大人数の旅行や長期滞在に対応するために短期レンタルを選択するようになったことから、企業は消費者の好みが変化していることを目の当たりにしているのです。このような消費者のシフトは、市場の成長に貢献し、市場参加者がより多くの物件をウェブサイトに掲載し、新規顧客を獲得するための多くの機会を提供すると期待されます。また、旅行や観光、デジタルインフラへの投資の高まりは、成長に寄与する顕著な要因の一つとして浮上することが予想されます。しかし、国家間の地政学的緊張の高まり、廃棄物、汚染、排出物の増加、宿泊施設に関する絶えず進化する消費者の期待と相まって、主要な市場プレーヤーが直面する主要な課題のいくつかになると予想されます。
家庭用セグメントは、2021年に30.0%超の最大の収益シェアを獲得しました。同セグメントの成長は、快適性、安全性、プライバシーの容易さにより、国内外の旅行者の間でホームステイの人気が高まっていることに起因しています。さらに、低コストでペットに優しい環境であることから、世界中の旅行者がホームベースのバケーションレンタルに傾倒しています。ホテルよりも安価で、同様の設備が整っているため、消費者は自宅でのバケーションレンタルを選択する可能性が高くなります。これは、世界市場の成長に建設的な付加価値をもたらすと期待されています。
アパート/コンドミニアムセグメントは、2022年から2030年にかけて17.7％の最高のCAGRを記録すると予測されています。世界中のミレニアル世代やビジネス旅行者は、クラブハウス、スポーツクラブ、スイミングプールなどの豪華なアメニティを提供するため、アパートやコンドミニアムビルに滞在することを選択しています。また、Real Estate Trade Associationによると、コンドミニアム分野では、手頃な価格帯を中心に滞在型のアクティビティが大幅に増加しています。このように、可処分所得の増加、世界中の旅行や観光への支出、アパートメント/コンドミニアムレンタルが提供する快適さなどが、予測期間中に同セグメントを牽引すると予想されます。
収益面では、オンライン予約モードが2021年に85.0%超の最大シェアを獲得しました。オンライン旅行分野は、近年、技術的な向上により様々な変化が見られます。モバイルアプリケーションの利用が急速に拡大し、インターネットの利用が増えたことで、オンラインチャネルを通じたホテル予約プロセスが形成され、より迅速かつシンプルになりました。ブッキング・ホールディングス、エクスペディア、エアビーアンドビー、その他のオンライン旅行代理店は業界の重要な参加者であり、割引、情報交換、取引など、サービス提供者とホテル利用者の双方にとって有利なサービスを提供しています。さらに、最近では、簡単な支払い、簡単な予約、より安全な支払いモード、簡単で無料のキャンセルなどの機能により、消費者はオンライン予約プラットフォームを選ぶようになっています。これにより、オンライン予約チャネルの需要はさらに高まっています。
オフラインの予約モードセグメントは、主要な消費者層を形成するようにX世代とベビーブーマーによって駆動されています。世界中の消費者は、予約する前にその場所を確認したりレビューしたりすることができるため、オフラインの予約モードを依然として選択しています。また、旅行者はオフラインチャネルで予約する際に、柔軟性と質の高い顧客体験を期待しています。これが成長に寄与しています。しかし、消費者のインターネットやスマートフォンの利用が増えるにつれ、オンライン予約への嗜好が変化していくことが予測されます。オンライン旅行予約チャネルの台頭は、今後数年間で業界を混乱させると予想されます。
北米は、地域全体でグランピングの傾向が高まっており、自宅やコンドミニアムでの宿泊予約への支出が増加していることから、2021年の売上シェアは35.0％を超え、世界市場を支配しています。また、北米では観光地の人気が高いため観光活動が活発であり、さらに技術的に高度なインフラが整備されていることも成長に飛躍的に貢献しています。米国、カナダ、メキシコは2021年に大きなシェアを占め、今後も成長を維持すると予想されています。地域市場は主要プレイヤーに数多くの機会を提供するため、主要プレイヤーは都市部のマイクロホテルやコンドミニアム/アパートメントに投資する可能性が高い。
アジア太平洋地域は、2022年から2030年にかけて、17.6%の最高のCAGRを記録すると予想される。この成長は主に、滞在や旅行に対する消費者支出の増加に起因するものです。この地域全体のいくつかの経済がホテル・宿泊産業に依存するようになり、新たな観光客を誘致するための洗練されたインフラの開発に対する政府投資が増加していることは、市場の成長に建設的な付加価値をもたらすと予想されます。さらに、インド、インドネシア、中国、ベトナム、オーストラリア、タイなどの国々の政府は、観光を通じて地域全体の成長を促進し、所得と雇用を生み出すために、観光産業の成長に絶え間ない努力を払っています。また、観光客がホリデーレンタルを利用できることをより認識するようになったことも、需要を後押ししています。アジア太平洋地域は、今後も力強い成長を遂げると予想されます。
主要企業および市場シェアの考察
世界市場の特徴は、競争の中で繁栄し、優位性を維持するためにサービス内容を多様化する中小企業や大企業が存在することである。
2021年4月、著名プレイヤーの1つであるトリバゴは、米国と英国の消費者が自宅近くの週末旅行を発見できるよう、トリバゴウィークエンドを開始しました。トリバゴウィークエンドは、旅行者が明示的にお得な宿泊施設を見つけ、自宅近くのステイケーションを紹介することを支援する。
2021年11月、Airbnbは国際オリンピック委員会（IOC）と提携し、2028年までのオリンピック・ムーブメントをサポートすることになりました。このパートナーシップにより、Airbnbは宿泊施設を提供することで、オリンピック関係者や主催者のコスト削減、地域のホストやコミュニティが直接収益を得られるよう支援することを目指しています
2022年4月、AirbnbはVisit North Carolinaと提携し、ユニークな宿泊、魅力的な体験、地元のアトラクションに幅広く焦点を当て、16の地方郡への旅行を促進することに成功しました。この戦略的イニシアチブは、地域の観光産業に依存するレストラン、労働者、多くのユニークな地元商店のパンデミック後の回復を支援することを目的としています
世界の代替宿泊施設市場の有力企業には、以下のような企業があります。
Holidu.co.jp
トリバゴ
Airbnb, Inc.
ブッキング・ドットコム
VRBO (エクスペディアグループ)
マケミートリップリミテッド
ウィンダムデスティネーションズ
HomeToGo
Peakah
トリップ・ドットコム・グループ・リミテッド
トリップアドバイザー
…
…
【目次】
第1章. 方法論と範囲
1.1. 市場細分化と範囲
1.2. 市場の定義
1.3. 情報調達
1.3.1. 購入したデータベース
1.3.2. GVRの内部データベース
1.3.3. 二次宿泊施設タイプ・第三者の視点
1.3.4. プライマリーリサーチ
1.4. 情報分析
1.4.1. データ分析モデル
1.5. 市場形成とデータの可視化
1.6. データの検証・公開
第2章. エグゼクティブサマリー
2.1. 市場の展望
2.2. 宿泊施設タイプ展望
2.3. 予約形態
2.4. 地域別の展望
第3章. 代替宿泊施設市場変数・トレンド・スコープ
3.1. 市場の紹介
3.2. 普及率・成長率予測マップ
3.3. 産業バリューチェーン分析
3.3.1. 販売/小売チャネル分析
3.3.2. 利益率分析
3.4. マーケットダイナミクス
3.4.1. マーケットドライバー分析
3.4.2. 市場の抑制要因分析
3.4.3. 業界の課題
3.4.4. 産業の機会
3.5. 事業環境分析
3.5.1. 産業分析 – ポーター
3.5.1.1. サプライヤーパワー
3.5.1.2. バイヤーパワー
3.5.1.3. 代替の脅威
3.5.1.4. 新規参入の脅威
3.5.1.5. 競合他社との競争
3.6. 代替宿泊施設市場のロードマップ
3.7. 市場参入戦略
3.8. COVID-19が自動販売機市場に与える影響
第4章. 消費者行動分析
4.1. デモグラフィック分析
4.2. 消費者動向と嗜好
4.3. 購買意思決定に影響を与える要因
4.4. 消費者製品の採用
4.5. 考察と提言
第5章 宿泊施設市場 オルタナティブアコモデーション市場 宿泊施設のタイプ別推定とトレンド分析
5.1. 宿泊タイプ別動向分析＆市場シェア（2021年＆2030年
5.2. 家庭用
5.2.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (億米ドル)
5.3. アパート・マンション
5.3.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (億米ドル)
5.4. オルタナティブアコモデーション＆キャンピング
5.4.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
5.5. ホステル
5.5.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年（USD Billion)。
5.6. その他
5.6.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年（USD Billion)
第6章. オルタナティブアコモデーション市場 予約モードの推計と動向分析
6.1. 予約モード動向分析＆市場シェア、2021&2030年
6.2. オンライン/プラットフォームベース
6.2.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
6.3. オフライン
6.3.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年（USD Billion)。
第7章. オルタナティブアコモデーション市場 地域別推計とトレンド分析
7.1. 地域別動向分析＆市場シェア、2021&2030年
7.2. 北米
7.2.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (億米ドル)
7.2.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.2.3. 市場の推計と予測：予約モード別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.2.4. 米国
7.2.4.1. 市場の推計と予測、2017年 – 2030年 (10億米ドル)
7.2.4.2. 市場の推計と予測、宿泊施設タイプ別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.2.4.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.2.5. カナダ
7.2.5.1. 市場の推計と予測、2017年 – 2030年 (10億米ドル)
7.2.5.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.2.5.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.2.6. メキシコ
7.2.6.1. 市場の推計と予測、2017年 – 2030年 (10億米ドル)
7.2.6.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.2.6.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.3. 欧州
7.3.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.3.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.3.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.3.4. イギリス
7.3.4.1. 市場の推計と予測、2017年 – 2030年 (10億米ドル)
7.3.4.2. 市場の推計と予測、宿泊施設タイプ別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.3.4.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.3.5. ドイツ
7.3.5.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.3.5.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.3.5.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.3.6. フランス
7.3.6.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.3.6.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.3.6.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.3.7. イタリア
7.3.7.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.3.7.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.3.7.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.3.8. スペイン
7.3.8.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.3.8.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.3.8.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.4. アジア太平洋地域
7.4.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.4.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.4.4. 中国
7.4.4.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.4.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.4.4.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.4.5. インド
7.4.5.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.5.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (USD億円)
7.4.5.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.4.6. 日本
7.4.6.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.6.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.6.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.4.7. 韓国
7.4.7.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (億米ドル)
7.4.7.2. 市場の推計と予測、宿泊施設タイプ別、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.7.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.4.8. オーストラリア
7.4.8.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.8.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.4.8.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.5. 中央・南アメリカ
7.5.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.5.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.5.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.5.4. ブラジル
7.5.4.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.5.4.2. 市場の推計と予測、宿泊施設タイプ別、2017年 – 2030年 (10億米ドル)
7.5.4.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年 – 2030年 (USD億円)
7.6. 中東・アフリカ
7.6.1. 市場の推計と予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.6.2. 宿泊施設タイプ別市場推計・予測、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.6.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年〜2030年 (USD億円)
7.6.4. 南アフリカ共和国
7.6.4.1. 市場の推計と予測、2017年 – 2030年 (10億米ドル)
7.6.4.2. 市場の推計と予測、宿泊施設タイプ別、2017年〜2030年 (10億米ドル)
7.6.4.3. 市場の推計と予測、予約モード別、2017年〜2030年 (USD億円)
第8章 競合分析 競争力のある分析
8.1 世界の主要プレイヤー、最近の動向と業界への影響
8.2 主要企業／競合の分類（主要イノベーター、市場リーダー、新興プレイヤー）
8.3 ベンダーランドスケープ
8.3.1 主要企業の市場シェア分析、2021年
第9章 企業情報 企業プロファイル
9.1. ホリドゥ.co.jp
9.1.1. 会社概要
9.1.2. 業績
9.1.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.1.4. 戦略的取り組み
9.2. トリバゴ
9.2.1. 会社概要
9.2.2. 財務実績
9.2.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.2.4. 戦略的取り組み
9.3. エアビーアンドビー（Airbnb, Inc.
9.3.1. 会社概要
9.3.2. 財務実績
9.3.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.3.4. 戦略的取り組み
9.4. ブッキング・ドットコム
9.4.1. 会社概要
9.4.2. 財務実績
9.4.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.4.4. 戦略的取り組み
9.5. VRBO(エクスペディアグループ)
9.5.1. 会社概要
9.5.2. 財務実績
9.5.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.5.4. 戦略的取り組み
9.6. マケミートリップ・リミテッド
9.6.1. 会社概要
9.6.2. 財務実績
9.6.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.6.4. 戦略的取り組み
9.7. トリップドットコム・グループ・リミテッド
9.7.1. 会社概要
9.7.2. 財務実績
9.7.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.7.4. 戦略的取り組み
9.8. トリップアドバイザー, Inc.
9.8.1. 会社概要
9.8.2. 財務実績
9.8.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.8.4. 戦略的取り組み
9.9. HomeToGo
9.9.1. 会社概要
9.9.2. 財務実績
9.9.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.9.4. 戦略的取り組み
9.10. ピークア
9.10.1. 会社概要
9.10.2. 業績
9.10.3. 宿泊施設タイプ別ベンチマーク
9.10.4. 戦略的取り組み
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