市場概要
パネル化モジュラービルシステム市場は、2022年にYY百万米ドルに達し、2031年にはYY百万米ドルに達し、予測期間中（2024-2031年）に高いCAGRで成長し、著しい成長を記録すると予測されています。
パネル化されたモジュール式建物のシステムは、壁、床、屋根パネル、または建物の3次元コンポーネント全体を、パネルまたはピースとして工場で事前に製造し、現場で組み立てます。パネル化されたモジュール式建築物システムは、建築の生産性とスピードを向上させる費用対効果の高い方法です。オフサイト建築のニーズが高まり、エネルギー効率の高いプレハブ住宅のための構造用断熱パネルの需要が増加し、政府のインセンティブや政策がこの拡大に貢献しています。人手が少なくて済む、コストと時間が節約できるといったパネル化モジュール建築のメリットも、市場を牽引しています。
出典 DataM Intelligenceの分析（2022年）
パネル化モジュラー建築システムの世界市場ダイナミクスと動向
プレハブ建築システムの採用増加は、世界の狩猟用アパレル市場の主要な市場促進要因です。しかし、輸送ロジスティクスの要件が主要な市場抑制要因になる可能性があります。
プレハブ建築システムの採用増加
プレハブ住宅は、様々な建築方法を包含する広い用語です。理論的には、工場で生産された建築部材を現場で組み立てる住宅はすべて「プレハブ」に該当する。モジュール式住宅やパネル式住宅はプレハブ住宅の一種です。プレハブ技術と寸法精度の進歩により、建築家とエンジニアは、世界にひとつしかない、画期的な品質の構造を作ることができます。プレハブ建築は部材の変更が可能なため、設計者やエンジニアは将来の建設プロジェクトに備えることができます。このように、プレハブ建築は予測期間において人気の高い選択肢であり、特に米国やカナダなどの国々でパネル化モジュール建築システムの市場機会を生み出すと期待されています。
例えば、米国のプレハブ建築市場では、製造住宅が需要の高い大きなセグメントとなっています。パネル式、プレカット式、モジュール式などのプレハブ住宅タイプも、同国のプレハブ建設部門で高い需要があります。特にサンフランシスコのベイエリアのような需要の高い場所では、住宅をより安くする必要があるため、デベロッパーはプレハブ工法を採用する傾向にあります。インドの建設事業では、プレハブという概念が浸透しつつあります。プレハブ住宅は、インドの高層ビル、低層ビル、ヴィラ、大規模タウンシップなど、あらゆる建物の革新的で技術的に進んだ建設・設計手法への道を開いてきました。しかし、インドでは現在、プレハブ構造の不動産業界への導入が遅れています。インドのプレハブ普及率の低さが考え方の障壁となっており、ほとんどのデベロッパーはモジュール建築技術への投資に消極的です。しかし、成長する建設セクターと政府の政策により、インドに将来的な市場機会が生まれると期待されています。
輸送ロジスティクスの要件
さらに、多くの建築現場は大都市圏にあり、保管容量が限られているため、一時的な保管のために倉庫を使用する必要があり、サプライチェーン構造に別の緩衝層を追加する必要があります。サプライチェーンに新たなレイヤーを追加することは、システム全体のコストを増加させるため、発展途上国における市場の成長に影響を与えます。さらに、発展途上国では輸送サービスが貧弱なため、市場の成長が制限されます。陸上モジュールの重量は一般的に最大5,000トンですが、使用される最大サイズと重量は、輸送ルートの制限や、その地域での重量物リフトや輸送機器の利用可能性によって、プロジェクトごとに異なります。
プレハブ製品の輸送では、2つの大きな懸念事項があります。一つ目は、トラックの能力を最も効率的に活用し、可能な限り少ないトラックで輸送する方法。もうひとつは、プレハブ製品の輸送をいかに延期するか。さらに、様々な遅延が不確実性を引き起こす可能性があるため、モジュラー建設現場の需要を満たすことは困難です。建築スケジュールの遅延は避けられず、コスト増に直結します。その原因は、ヒューマンエラー、設備の故障、異常気象など、建築現場の内的・外的要素に関連する可能性があります。
パネル式モジュール建築システム市場におけるCOVID-19の影響分析
コロナウイルスが発生する以前、世界のパネル式モジュール建築システム市場は空前の成長を遂げていました。同市場は2019年に北米地域で最も高い成長を示し、市場シェアは413億9,241万米ドル。市場の成長は、様々な発展途上地域でCOVID-19が到来する前の驚異的な建設セクターの成長でした。
現在進行中のCOVID-19パンデミックは、建設業界にいくつかの課題をもたらし、世界経済を混乱させました。2020年には、建設業界、特に新築住宅部門は好調で、さまざまな部門で活動が活発化していました。
政府当局が必要と判断した多くの進行中のプロジェクトは中止されませんでしたが、世界的な事例の増加により、新規住宅建設許可は停止されました。以前の状況では、建設業者や請負業者は新規および進行中の建築プロジェクトの許可を得ることが困難でした。
加えて、政府は建築企業に対し、心して仕事を続けるよう要請しています。その結果、状況が安定するまで、あるいは世界のあらゆる地域でワクチンが使用できるようになるまで、仕事を続ける必要があります。建設業界とすべての組織は、このことを認識し、経済を強化し、失業を最小限に抑えることを継続する必要があります。
パネル化モジュラー建築システム市場のセグメンテーション分析
世界の狩猟用アパレル市場は、技術、素材、用途、地域によって分類されます。
高性能でエネルギー効率に優れたパッシブ設計に加え、材料と時間の効率化、廃棄物の削減、コスト管理
住宅エコノミストによると、米国で建設された住宅の77%は何らかの自然災害の極端なリスクにさらされています。自然災害後の都市の再建は、将来の災害に強い社会を視野に入れ、効率的で費用対効果の高いものでなければなりません。グルラムやクロスラミネートティンバー（CLT）などの木造軸組工法は、現場外で製造でき、迅速に施工できるため、こうした目的に対応できます。木造フレームや大量木造建築に使用されるプレハブ木造部材は、設計や工学上の多くの問題を解決するのに役立っています。プレハブ木造部材は、高性能でエネルギー効率の高いパッシブデザイン、材料と時間の効率化、廃棄物の削減、コスト管理を実現します。
プレハブ・プロジェクトは、組み立てが現場外で行われるため、従来の住宅構造に対する選択肢をクライアントに提供します。各クライアントは特定のデザインを選択し、あらゆるサービスを取り入れることができます。木材は多くのデザインオプションを持つ汎用性の高い素材であるため、ユーザーは幅広いデザインオプションと仕上げを選択できます。プロジェクトの長期的な実行可能性は、廃棄物の削減、効果的な環境性能、材料の適応性に基づいています。木材の生物親和的特性は、人間の幸福と環境意識の向上に貢献します。プレハブの木造部材には、軽量鉄骨の壁や屋根トラス、またはクロス集成材パネル、ダボ集成材パネル、釘集成材パネル、接着剤集成材柱や梁などの大量木材部材が含まれます。
ライトウッドフレーム建築は、低層・中層住宅や商業建築に適した建築方法です。ライトウッドフレーム建築は、費用対効果、材料効率、組み立ての容易さ、環境への影響の少なさ、労働力や資材の迅速な入手が可能なことから、北米で最も普及している木造建築のスタイルです。プレハブ木造建築は、もはや一戸建て住宅や小規模な仮設作業場だけにとどまらず、革新的な建物を求めるテナントやオーナー向けに建設されるようになっています。プレハブ建築は、多世帯住宅（コンドミニアム、学生寮、高齢者住宅など）、教育施設、ヘルスケア、商業店舗、施設建築など、冗長性のある分野で一般的になっています。
プレハブ建築に木材を使用する主な利点としては、美観、（コンクリートと比較して）軽量化、環境性能、強度・剛性、エネルギー効率などが挙げられます。プレハブ建築において木材が特に有利なのは、費用対効果の高いプロジェクトやデザインの多様性に必要なシンプルな構造を持っているからです。また、無駄を最小限に抑えて迅速に施工することができます。プレハブ化された木材の壁や床パネルは、取り扱いが容易で、プレハブ化のスピードも速いため、特に5階から10階建ての中層建築物では大きなメリットとなります。軽量な木質パネルでは基礎が小さくて済むため、小型クレーンを利用してパネルを高く上げることができます。最近では、マサチューセッツ大学アマースト校のJohn W. Olver Design Buildingで、建物のせん断壁のコアの1つを構成する高さ60フィートのクロス集成材パネル4枚をクレーンで吊り上げて所定の位置に設置し、週末に基礎に取り付けました。
出典 DataM Intelligence分析（2022年）
パネル式モジュール建築システムの世界市場地域別シェア
北米地域の建設が好調で世界市場シェアは北米が独占
北米地域が世界市場シェアを独占。パネル化モジュール建築は、同地域の建設増加により、同地域で力強い成長を遂げています。北米のパネル式モジュール建築システム市場は、主にプレハブ建築構造に対する需要の高まりと、全体的な建設コストと建設期間の削減が重視されるようになったことが要因。パネル化モジュール建築システムは、高度な技術、高品質の材料、管理された作業環境を使用する建設技術を採用し、エネルギー効率の高い住宅を短時間で建設します。また、パネル化することで、より一貫した品質と精密な施工が保証され、より充実した住宅が実現し、工期も短縮されます。
さらに、医療施設、企業ビル、近代的な住宅センター、教育機関などのインフラ・プロジェクトの増加が、市場の成長を後押ししています。さらに、従来の建設方法による二酸化炭素排出量の増加に対する環境問題の高まりが、同地域におけるモジュール建築の需要を促進しています。また、米国とカナダでは、環境に配慮した建物の建設を促進するための政府イニシアチブが数多く導入されていることも、市場の活性化につながっています。さらに、日照時間の短縮や豪雪の原因となる極寒の気候が多いことも、この地域のモジュール式建築需要を後押ししています。
米国北東部では従来からパネル化モジュール建築システムへの関心が高く、その理由は輸送コストが低いことと、同地域で大規模プロジェクトが拡大していること。オークランドでは、パネル式モジュールシステムのアパート建設を含む大規模プロジェクトに新たな投資が行われています。カナダでは、バンクーバー市議会が600戸の追加を要請。合計404戸の7つの複合施設が完成。98戸の団地が完成間近。さらに101戸を建設する可能性のある2つのユニットが建設中で、2019年までに完成する予定。
同国では、住宅建設やリフォーム・プロジェクトが増加しており、パネル化モジュール建築システムの需要が見込まれています。サンフランシスコやニューヨークなどの都市では、住宅不足を解消するためにパネル化建築やモジュール建築が全米で採用されています。アメリカ史上最悪の住宅危機の中で、自治体はオフサイト建築を採用しています。サンフランシスコの2ベッドルームアパートメントの平均価格は2,400～3,650米ドル。同市は、住宅不足に対処するため、モジュール建設業者との提携を模索しています。同時に、ニューヨーク市住宅保全開発局（HPD）は、ブルックリンに拠点を置くFullStack Modular社と共同で、イースト・ニューヨークの市有地に167戸の手頃な価格の住宅を開発する計画を発表。
出典 DataM Intelligence分析（2022年）
競争環境
世界のパネル式モジュール建築システム市場は、Robertson Group (Holdings) Limited、BARRATT DEVELOPMENTS PLC、Saint-Gobain, Inc.、住友理工株式会社、WillScot、CHAMPION HOME BUILDERS, INC.、Metek Plc.、Thorp Precast Ltd.、Hadley Industries PLC、積水ハウス株式会社などの大手企業が存在するため、非常に競争が激しい。市場は断片化されており、市場プレーヤーは競争上の優位性と認知度を得るために、合併、買収、製品発表、貢献、提携などの市場戦術を採用しています。
例えば、2021年3月26日、サンゴバンはInDecoと60/40の合弁会社を設立し、モジュール建築における長期的なパートナーシップを強化し、持続可能な建設業界の戦略において一歩前進しました。
サンゴバン
概要 サンゴバンはフランスに本社を置く、材料の製造、設計、提供に従事する企業です。事業セグメントは以下の通り： 建設、自動車、健康、セキュリティ＆プロテクション、航空、食品＆飲料部門。売上高の75％は建設部門から。北欧、米州、南欧、中東、アジア太平洋地域でサービスを提供し、70カ国で事業展開。100以上の子会社を持ち、5つのカテゴリーで製品とサービスを提供。
パーティション 持続可能で効率的な軽量間仕切り・壁システムを幅広く提供。このシステムは主に非耐荷重で、ドライライニング技術を用いて作られています。金属フレームの間仕切りや壁は、住宅や商業施設、教育、医療、ホスピタリティ、レジャー施設など、既存・新築を問わずあらゆる建物に利用可能。
主な展開
2021年3月2日、ドイツのサンゴバンは、プレハブ木質系ソリューションを専門とするブリュッヘマンの買収を完了しました。この戦略的投資により、持続可能なソリューションを幅広く利用できるようになります。
【目次】
調査方法と調査範囲
調査方法
調査目的と調査範囲
市場の定義と概要
エグゼクティブサマリー
技術別市場
材料別市場
用途別市場
地域別市場
市場ダイナミクス
市場への影響要因
促進要因
プレハブ建設システムの採用増加
XX
阻害要因
輸送ロジスティクスの要件
XX
機会
XX
影響分析
産業分析
ポーターのファイブフォース分析
サプライチェーン分析
価格分析
規制分析
COVID-19分析
COVID-19の市場分析
COVID-19以前の市場シナリオ
現在のCOVID-19市場シナリオ
COVID-19後または将来のシナリオ
COVID-19の価格ダイナミクス
需給スペクトラム
パンデミック時の市場に関連する政府の取り組み
メーカーの戦略的取り組み
まとめ
…
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資料コード： MA674-datam
