市場概要
プレエンジニアリング建築物の世界市場規模は2022年に146億米ドルに達し、2024〜2031年の予測期間中に年平均成長率12.6%で成長し、2030年には379億米ドルに達する見込みです。世界のプレエンジニアード・ビルディング市場は、迅速かつ効率的な建設ソリューションに対する需要の高まり、急速な工業化、都市化、さまざまな産業に対応するための柔軟な建築設計の必要性から、近年大きな成長を遂げています。
世界各地では、従来の建設方法と比較してPEBが優れていることから、PEBの採用が進んでいます。これらの利点には、建設期間の短縮、費用対効果、設計の柔軟性、耐久性、エネルギー効率、カスタマイズの容易さなどがあります。
新興経済圏、特にアジア太平洋と中東では、急速な都市化、産業拡大、インフラ・プロジェクトにより、PEBに対する大きな需要が見られます。アジア太平洋地域は、予測期間中に世界のプレ・エンジニアード・ビルディング市場の60.3%以上を占めると予想され、インドや中国などの国が同地域の2/3を占める見込みです。
プレエンジニアリングビルの市場ダイナミクス
急成長経済圏におけるインフラ投資の増加
インド、ベトナム、中国などの発展途上国における工業化と都市化の進展に伴うインフラ投資の増加が、プレエンジニアリングビルディング市場を牽引すると予測されます。
インドは、国の持続可能な発展のため、2019年から23年にかけてインフラに1兆4,000億米ドルを支出する計画です。小売、都市開発、産業、航空、ホスピタリティなどの分野で投資が行われています。
また、商業スペースへの投資の増加は、プレエンジニアリングビルディング市場の収益にプラスに寄与すると期待されています。例えば、2022年にIIGが発表したインドの商業不動産サブセクターにおける269の投資プロジェクト情報は16億2,000万米ドル相当。さらに、2022年に初めて、中国の年間商業不動産投資額が470億米ドル（3,000億元）を超えると予測されています。
昨年、中国の商業用不動産投資は目覚しい回復を遂げ、取引総額は前年比33%増の2,730億元に達しました。堅調な市場のため、翌年の取引額は10～15％増加し、3,000億元を超えると予想されています。
持続可能性とグリーン建築の実践
環境問題への意識の高まりと持続可能な開発の必要性により、グリーンビルディングへの移行が進んでいます。プレエンジニアリング・ビルディングは、エネルギー効率、二酸化炭素排出量の削減、廃棄物発生の最小化など、持続可能性の面でいくつかの利点があります。
環境に優しい材料の使用、エネルギー効率の高い設計、再生可能エネルギーの統合は、プレエンジニア・ビルディングの持続可能な建設の目標に合致しています。
様々なプロジェクトが、持続可能なプレハブのコンセプトに基づいて進められています。例えば、上海にある宝影グループの本社ビル「宝影センター」プロジェクト。注目すべきは、宝影センター・プロジェクトの40％がプレハブ建材で構成されていることです。
このプロジェクトは、「オフィス空間の質の最大化」の一例として、気密性、水密性、エネルギー効率、建材の各分野でグリーン・プラクティスを取り入れています。LEED v2009による コア・アンド・シェル」によって、上海宝影中心は2018年にLEEDゴールド認証を取得しました。
伝統的な建設慣行との競争
建設業界は、変化への抵抗や伝統的な建設慣行への固執で知られています。関係者の中には、プレエンジニアリング・ビルディングの技術に不慣れであったり、品質や耐久性への懸念があったり、従来の建設手法から逸脱することへの抵抗感から、プレエンジニアリング・ビルディングの採用をためらう人もいるかもしれません。このような抵抗を克服するには、教育、啓蒙キャンペーン、成功したプレ・エンジニアリング建築プロジェクトの紹介が必要です。
さらに、プレエンジニアリング・ビルディングの利点と費用対効果にもかかわらず、デベロッパー、建築家、請負業者を含む潜在顧客の間で認識と理解が不足している可能性もあります。潜在的な購入者が、従来の建設方法と比較した場合のプレエンジニアリングビルの利点や機能をよく理解していない場合、市場の成長が妨げられる可能性があります。
プレエンジニアード建築物市場のセグメント分析
世界のプレエンジニアリング建築物市場は、構造、用途、地域によって区分されます。
平屋建ての柔軟な設計に対する需要の高まり
平屋建ては、世界のプレエンジニアリング建築物市場の約52.1%のシェアを占めています。平屋建てのプレ・エンジニアード・ビル（PEB）は、標準化された設計や部品を使用したプレハブまたは既製構造です。これらの建物は通常、工業用、商業用、農業用に使用され、建設現場に運ばれて組み立てられる前に工場で設計・製造されます。
プレエンジニアリング建物は、その汎用性と適応性から、平屋建ての用途に適しています。平屋構造は、倉庫、産業施設、小売店、レクリエーションスペース、施設用建物など、特定の要件を満たすために、プレエンジニアリングビル・システムを使用して簡単に設計・施工することができます。設計の柔軟性により、建物のレイアウト、サイズ、機能要件をカスタマイズして最適化できるため、プレエンジニアリングビルは平屋建てプロジェクトの魅力的な選択肢となっています。
出典 DataM Intelligence分析（2023年）
プレ・エンジニアード建築物市場の地域別シェア
アジア太平洋地域の安価な労働力、貿易自由化、有利な政府建設政策
アジア太平洋地域は、2022年に48.8%を超える最大の市場シェアを占め、予測期間中も最も高い成長率を記録すると予測されています。アジア太平洋地域の成長は、同地域における非住宅建設とインフラ開発の増加によるプレエンジニアリングビルの需要増に起因しています。
同地域におけるプレエンジニアリングビルの主な需要は、人口増加、経済成長、政府投資、低コストのグリーンビルディングの需要により、インドと中国が貢献しています。
さらに、安価な労働力、貿易の自由化、有利な政府政策により、外国人投資家がアジア太平洋地域の発展途上国に工場や流通センターを設立しており、プレ・エンジニアード・ビルディング市場の成長をさらに後押ししています。これは、この地域のプレ・エンジニアード・ビル製造業者やサプライヤーにとって好機となっています。
主要企業
世界の主要企業には、Tata BlueScope Steel、Era Infra、Everest Industries、Interarch Building Products、Jindal Prefab、Kirby Building Systems、Lloyd Insulations、PEB Steel Buildings、Tiger Steel Engineering、Zamil Steelなどがあります。
COVID-19 プレ・エンジニアード・ビルディング市場への影響
COVIDの影響
パンデミックは建設業界の優先順位を変化させ、健康、安全、持続可能性が重視されるようになりました。プレ・エンジニアード・ビルディングは、持続可能性と迅速な建設という点で利点があるものの、パンデミック安全対策に関連する当面の懸念が他の検討事項に影を落とし、市場の成長可能性に影響を与えました。
さらに、遠隔地での作業や社会的距離を縮めるための対策が必要なため、プロジェクト管理、調整、協力に課題が生じました。リモートワークの採用は意思決定プロセス、コミュニケーション、プロジェクト実施を遅らせ、プレ・エンジニアード・ビルディング市場を含む建設業界全体に影響を与えました。
ロシア・ウクライナ紛争の影響
紛争は主にウクライナや近隣諸国を含む東欧地域に影響を及ぼしています。地政学的不安定と安全保障上の懸念により、影響を受けた地域の建設活動とサプライチェーンが混乱。この混乱は、プレエンジニアリングビルの需要に影響を与え、同地域の市場成長を鈍化させた。
紛争とその余波は、被災地での建設プロジェクトの遅延や中止につながりました。治安情勢を取り巻く不確実性、経済の不安定性、優先順位の変化により、プロジェクトの延期や中止が生じる可能性があります。その結果、これらの地域におけるプレエンジニアリングビルの需要に悪影響が及ぶことになる。
主な展開
2022年3月23日、PEB Steel Buildings Co. (Pebsteel)は、リフレッシュしたブランド・アイデンティティを市場に投入。このブランディングは、新たな開発段階において最先端で経済的なソリューションを顧客に提供するというPebsteelの長期的な目標を補完するものです。
2022年2月22日、建設テクノロジーの世界的リーダーであるTrimbleは、プレエンジニア鉄骨ビルおよび構造用鋼材の中東におけるリーダー企業であるZamil Steel社が、サウジアラビア、インド、エジプトおよびベトナムの工場における鉄骨ファブリケーションに革命を起こすため、Tekla PowerFabなどのソフトウェアを採用したことを発表しました。Zamil Steel社は、高品質な各種鉄鋼製品のエンジニアリングおよび製造におけるグローバルリーダーです。
2023年2月5日、インド南部のプレ・エンジニアード・ビルに対する需要の高まりに対応するため、インド・グレーター・ノイダを拠点とするEPACK Prefab Private Limitedは、ティルパティ地区に新しいPEB製造施設を建設するため、およそ200クローを投資します。同社取締役のプレス・ステートメントによると、この施設は同社の既存の生産能力である年間100,000トン（MTPA）を84,000MTPA増加させる予定。
【目次】
調査方法と調査範囲
調査方法
調査目的と調査範囲
定義と概要
エグゼクティブサマリー
構造別スニペット
用途別スニペット
地域別スニペット
ダイナミクス
影響要因
ドライバー
急成長経済圏におけるインフラ投資の増加
持続可能性とグリーンビルディングの実践
阻害要因
伝統的な建築慣行との競争
価格競争
機会
影響分析
業界分析
ポーターのファイブフォース分析
サプライチェーン分析
価格分析
規制分析
COVID-19分析
COVID-19の分析
COVID前のシナリオ
COVID中のシナリオ
COVID後のシナリオ
COVID-19中の価格ダイナミクス
需給スペクトラム
パンデミック時の市場に関連する政府の取り組み
メーカーの戦略的取り組み
結論
構造別
はじめに
市場規模分析および前年比成長率分析（%）, 構造別
市場魅力度指数（構造別
平屋
構造別
市場規模分析と前年比成長率分析（%)
多層階
用途別
用途別
市場規模分析とYoY成長率分析（%）：用途別
市場魅力度指数（用途別
商業およびインフラ
導入
市場規模分析とYoY成長率分析(%)
産業用
…
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